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“要坚持发展才是硬道理,规划专门的工业园区,大力发展工业企业,现有工业企业全部退出城区……”

听众一片哗然,退出城区?退到什么地方!

“要树立经营城市的理念,大搞基础设施建设,规划城市功能区……”

很多词语都是他们听都没有听过的,比如他提出修地铁,建高架桥,缓解未来可能的交通压力,他提出的一次规划,分步推进的思路,听上去很有道理。

但是他们马上就想到一个问题,钱从哪里来?没有钱,这不是画饼充饥?

简直是胡扯蛋!

更石破天惊的是这一句话:“中心城区至少要规划700平方公里以上,准备承载至少一千万以上人口!”

这时,他们再也忍不住了,纷纷窃窃私语。

那个时候嵩江市区也才刚刚超过100万人,已经算是特大城市。

什么?中心城区700平方公里?

现在才80多平方公里,一下子就要增加十倍!

那城市的框架得有多大!这得多少钱?问题是,谁来住?

要不是秦书记还在饶有趣味地听着,估计嵩江市委副书记周少杰要开始批评他了。

因为,他已经连续咳嗽了两三声了。

明昊心里乐透了,好你个钟国仁,想出名想疯了。

这次你是彻底玩完了!

也许是注意到了别人的表情,秦书记微笑着说:“钱从哪里来?”

钟国仁不亢不卑地解释:“卖地!随着国家停止福利分房,商品房将全面占领市场。政府通过修建道路、学校、医院、休闲娱乐场所等,提升城市品位,然后土地单价就会上升!”

“然后用这些钱来建设城市!”众人这会儿有点似懂非懂。

“你凭什么认为会有1000万以上的人口来到嵩江市?”秦书记代表大家不断提问,也是给钟国仁一个解释的机会。

秦书记的眼界和见识,当然认为钟国仁讲的有一定道理。

“现在我国的城市化率只有7%左右,将来要达到60%至70%,至少还有十倍增长空间!现在人口一百多万,所以将来会有一千多万以上的人口。”

“将来会有多久?”这也是普遍关心的问题,规划一般提前30年就行了,要是太远了,经济社会会出现发展不协调问题。

“二十年左右!”钟国仁笃定地回答。

二十年嵩江市人口达到一千万,甚至超过一千万!

这是难以想象的!然而,钟国仁说的话是有依据的!

秦书记意识到,钟国仁是对的,华夏国人口基数大,人口众多,城镇化率很低,随着经济的发展,人口向城市集聚成为必然。

唯一不能确定的是,凭什么二十年之内就可以实现,发展会有那么快?

牟中生震撼了,尽管还不能全部理解钟国仁说的话,但是他知道,小钟的话代表了一个方向和趋势,是无法违背的!

秦书记问出了他最后的一个问题:“当前世界经济停滞不前,亚洲更是发生了金融风暴,我国的城市化进程会有那么快?”

钟国仁硬生生的把一个普通的调研活动,当成了自己的一个记者招待会。

而记者,竟然是省委副书记!

“随着我国国营企业的改制成功,我们将在不久后加入wto,从此我国经济将融入世界经济大环境,开启我国经济快速发展的新模式!”

秦书记有理由相信,这是钟国仁从经济学的角度,研究出来的城市治理问题!

他当然知道,加入wto的谈判已经进入了第三个阶段,尽管很艰难,已经离成功越来越近了。

他被钟国仁的发言深深震撼到了,用经济学的角度看城市规划管理,这是他第一次碰到。

牟中生理解了钟国仁的思路,他甚至想,要是然钟国仁来当市长多好。

他的理念,他的规划,必将让嵩江市领先别的城市好多年。

尽管现在很多人还有很多疑问,但是逐渐认识到,这个年轻人确实有水平,他讲的很有道理。

钟国仁最后说:“其实没那么可怕,我说的只是规划,规划一步到位,以后可以分步实施,根据财力、人力,逐年推进!”

“最后提醒一点,在修路架桥的时候,一定要提前考虑有线电视、污水管道、电力、通讯等线路的统一入地下的问题!”

最后这一点提醒很有必要,很多城市在修路的时候没有统一考虑。

结果路刚修好,过来几天割了一个口子,埋有线电视的线路。刚弄好,过几天又割了个口子,埋通讯线路!

一条路,从修好的那一天起就一直在不停地割开完善配套。

秦书记带头鼓掌,说得太好了!

可以说为今后几十年的城市建设指明了方向,向功能化、快速化方向发展。

特别是工业进园区,经营城市的理念,都是第一次提出来,并且又有很强的操作性。

牟中生非常高兴,这个年轻人给四个班子上了生动的一课!

钟国仁说完,他就接着说:“我感觉小钟讲得太好了,特别是在城市建设上关于功能区的划分,分步建设的思路,经营城市的思路等,都值得我们会后好好研究!”

“钟国仁同志人很年轻,但是思考很全面,很到位,特别是最后一句提醒,不知道要给我们的城市建设省下多少真金白银!”

“再次感谢钟国仁给我们的这么好的建议!”

这一次,会议室的掌声更热烈,很多人都听明白了,钟国仁关于经济与城市建设的论述。

单伟华没想到,自己刚才的担心纯属多余,钟国仁的建议竟然真的是非常好的建议。

这个年轻人,他的脑子里竟然装了这么多东西!

自己还担心他太年轻,服务不了秦书记,看来是自己多虑了。

省委办公厅来的那些处长们,再一次从震惊中惊醒!

太牛逼了!

水平绝对在我等之上!

现在就是让他当市长,他也完全能胜任!

就在众人纷纷感叹之时,秦书记讲话:“刚才小钟的发言,给了我很多启示,我反思自己的思想,还是有点保守!”

“我相信他说的是对的,未来地价可能达到每亩200万,甚至300万元,人口也会突破1000万,中心城区,也会达到700平方公里,甚至更大……”

“所以城市地铁,快速路,高架桥要提前考虑,尽早布局,在发展上,可以按照小钟说的一次规划,分步推进的方法……”